🟡 דורש בדיקהמיסים וחובות מדינה

הערת חובות ארנונה / פיתוח בנסח טאבו

הרשות המקומית רשמה הערה בשל חובות ארנונה, מים או היטלי פיתוח שנצברו על הנכס.

תכל'ס - מה זה אומר?

מהי ההערה הזו ומדוע היא מופיעה בנסח?

הערה זו נרשמת על ידי הרשות המקומית בשל חובות שוטפים שנצברו על הנכס - ארנונה, אגרות מים, או היטלי פיתוח שלא שולמו על ידי הבעלים או המחזיק.

רשויות מקומיות רבות מתנות מתן אישור להעברת זכויות ("אישור עירייה") בהסדרת כל החובות השוטפים - כך שההערה עלולה לעכב את השלב הבירוקרטי הסופי של העסקה.

בדרך כלל השפעה מוגבלת על אישור המשכנתה עצמו, אך עשויה לעכב את מועד השלמת הרישום בפועל.

בקשו "אישור עירייה" עדכני המפרט את יתרת החובות, וודאו בהסכם שהם יסולקו מתוך התמורה לפני מועד מסירת החזקה.

משאירים פרטים, אנחנו מפיקים ובודקים את הנסח ידנית, ומחזירים דוח מפורט עם כל הערה מזוהה ומוסברת, לפני שאתם מעבירים מקדמה.

ברוב הרשויות המקומיות לא - אישור העירייה על היעדר חובות הוא תנאי סף לרישום העברת הבעלות בפועל.