איתור גוש וחלקה לפי כתובת בחינם 📍
מזינים עיר, רחוב ומספר בית ומקבלים באופן מיידי את מספרי הגוש, החלקה ותת-החלקה הרשמיים.
איך מוצאים גוש וחלקה לפי כתובת?
כל נכס בישראל רשום במרשם המקרקעין תחת שני מספרים - גוש וחלקה - במקום כתובת רגילה. כדי לאתר אותם לפי כתובת אפשר להשתמש בכלי חיפוש ייעודי (כמו זה שלמעלה, או הכלי הממשלתי הרשמי), שמתרגם עיר ורחוב ומספר בית למספרי הגוש והחלקה המתאימים.
מה ההבדל בין גוש, חלקה ותת-חלקה?
גוש מזהה אזור רישום רחב (בערך כמו שכונה), חלקה מזהה מגרש או בניין ספציפי בתוך הגוש, ותת-חלקה מזהה יחידה ספציפית בתוך אותו בניין - למשל דירה מסוימת, חנות או מחסן. שלושת המספרים יחד מזהים נכס אחד ויחיד בוודאות.
למה חובה לבדוק נסח טאבו מלא אחרי מציאת הגוש והחלקה?
גוש וחלקה מזהים את הנכס, אבל לא אומרים כלום על מצבו המשפטי. רק נסח הטאבו המלא מראה מי הבעלים בפועל, האם יש משכנתא או עיקול, ואם יש הערות אזהרה שיכולות לעצור עסקה. לכן אחרי שמוצאים את הגוש והחלקה, השלב הבא הוא להוציא ולבדוק את הנסח המלא של הנכס.