ארנונה בדירה: איך מחושבת ומה קורה בעת מכירה או קנייה

הארנונה נקבעת לפי שטח הנכס, סוגו ואזורו, בהתאם לצו הארנונה של הרשות. השטח שנמדד לארנונה אינו בהכרח השטח הרשום בטאבו, ולכן יתכנו הבדלים.

צעדים נפוצים:

בנייה שלא דווחה עלולה להביא לחיוב רטרואקטיבי בארנונה. אם נמצא פער בין השטח המשולם לשטח בפועל, יש להסדיר את הנושא מול הרשות לפני הרכישה או לצמצם את הסיכון בחוזה.

יש הנחות בארנונה לאוכלוסיות מסוימות. הן אישיות ולא עוברות אוטומטית בין בעלים. בדקו מול הרשות איזה חיוב יחול עליכם.

בעל דירה שילם שנים ארנונה על שטח קטן ממה שנמדד בפועל. כשהרשות ביצעה מדידה, היא חייבה אותו רטרואקטיבית. קונה שרוצה לדעת מה הסיכון יכול לבדוק מול הרשות את השטח המחויב ולהשוות להיתר.

צעדים מומלצים:

אם אתם זכאים להנחה, כמו לגמלאים או לבעלי מוגבלויות, הגישו בקשה. הנחות לא עוברות אוטומטית מבעלים לבעלים.